주택 임대차 보호법 계약갱신청구권 전월세신고제 묵시적 갱신 은 월세나 전세계약이 종료된 후에도 당사자들이 별도의 재계약 없이 기존 계약 내용대로 계속 이행하는 경우, 법적으로 계약이 자동 연장 된 것으로 간주하는 제도입니다. 이는 주로 부동산 임대차 계약에서 많이 적용되며, 임차인이 계약 기간 종료 후에도 계속 거주하고 임대인이 아무런 이의를 제기하지 않을 때 계약이 동일한 조건으로 연장됩니다. 묵시적 갱신의…
주택 임대차 보호법 계약갱신청구권 전월세신고제 상임법 상가임대차보호법이란? 상가건물임대차보호법(상임법)은 임차인(세입자)이 상가를 부당하게 권리를 침해당하지호하기 위해 제정된 법률입니다. 주요 내용 계약갱신요구권 (최대 10년) 임차인은 계약기간이 끝나도 최대 10년까지 계약 갱신을 요구(연5%증액) 할 수 있습니다. 임대인은 법에서 정한 정당한 사유가 없으면 이를 거절할 수 없습니다. 보증금 …
계약갱신청구권 전월세신고제 주택임대차보호법 > 전세나 월세 계약을 체결하는 세입자의 필수 전입신고와 확정일자입니다. 이 두 가지는 내 보증금을 안전하게 지키는 법적 장치입니다. 실제로 이를 하지 않아 큰 피해를 입는 사례가 많이 발생합니다. 전입신고와 확정일자의 개념부터 절차, 세입자의 권리를 어떻게 보호하는지 알아봅니다. 전입신고의 개념과 법적 효력 전입신고는 주민등록…
계약갱신청구권 전월세신고제 주택임대차보호법 임대차 계약이 종료된 후 별도의 통보가 없으면 자동으로 연장되는 ‘묵시적 갱신’은 주택과 상가 모두에 적용되지만 법적 기준은 다릅니다. 특히 계약 해지나 갱신 거절을 위한 ‘통보 시기’는 분쟁의 핵심이 됩니다. 주택과 상가 임대차 계약의 묵시적 갱신 차이를 알아보고, 계약해지 시 꼭 알아야 할 사항을 명확히 안내합니다. 주택 임대차 계약의 묵시적 갱신 주택임대차보호법 제6조는 …
계약갱신청구권 전월세신고제 주택임대차보호법 전세 계약을 체결할 때 많은 사람들이 전세권 설정과 확정일자를 받습니다. 두 제도 모두 임차인의 보증금을 보호하기 위한 장치 이지만, 법적 효력과 적용 방식, 설정 절차에 차이가 존재합니다. 전세권과 확정일자의 개념부터 보호범위, 설정방법까지 비교해 보고, 어떤 상황에서 선택하는지 알아 보겠습니다. 전세권의 정의와 보호 범위 전세권은 민법에 규정된 물권 중 하나로, 전…
최우선변제금 임대차보호법 부동산정보 전월세 신고제는 임대차 계약의 투명성을 높이고, 세입자 보호를 강화하기 위해 도입된 제도입니다. 보증금액 6천만원 또는 월세30만원 이상의 임대차 계약을 체결한 경우, 관할 관청에 계약 내용을 신고 해야 하며 미이행 시 과태료가 부과됩니다. 전월세 신고제의 금액 기준과 적용 대상 전월세 신고제는 2025년 6월부터 시행되었으며, 모든 임대차 계약이 신고 대상은 아닙니다. 일정 금…
